Estratègies

Un cop definits els objectius generals del pla, es descriu la forma en que es pretenen assolir, establint les estratègies generals necessàries per avançar i servint de guia que orienti la instrumentació operativa del pla.

Les estratègies previstes pel desenvolupament del PLH en relació als objectius generals són:

1. Reorganitzar la gestió municipal de l’habitatge
   • Estructurar l’acció municipal en matèria d’habitatge facilitant el treball interdisciplinari entre els serveis tècnics de l’Ajuntament i la claredat en els diferents espais de consulta i atenció, així com potenciar les polítiques d’habitatge amb municipis veïns.
   • Preveure una reserva en el pressupost municipal per destinar a habitatge garantint que l’Ajuntament realitzi una inversió de personal i capital per dur a terme les accions necessàries.
   • Potenciar la comunicació de les polítiques d’habitatge que realitza l’Ajuntament a la ciutadania, donar a conèixer els nous serveis oferts i explicar les actuacions proposades.
2. Garantir la creació dels habitatges assequibles necessaris per cobrir les necessitats actuals i futures de la població
   • Facilitar el desenvolupament dels àmbits del Planejament vigent que contenen habitatge protegit.
   • Modificar el Planejament vigent amb actuacions estratègiques que permetin augmentar les reserves per habitatge protegit i la distribució equitativa en diferents barris.
3. Aprofundir en el coneixement de l’estat d’ocupació i conservació del parc d’habitatges
   • Conèixer amb exactitud el nombre d’habitatges buits i/o amb necessitat de rehabilitació.
   • Establir incentius per a posar al mercat els habitatges buits.
   • Preveure mesures de foment per a les millores en habitatges amb patologies, rehabilitació energètica i problemes d’accessibilitat.
   • Plantejar la conveniència d’aplicar mesures d’intervenció als habitatges de llarga desocupació que no s’acullin a les mesures per a posar al mercat els habitatges.
   • Estudi detallat de la situació de l’habitatge a la zona del barri vell, detectant edificis abandonats o susceptibles de ser adquirits.
4. Promoure iniciatives per millorar el Patrimoni Públic de Sòl i Habitatge
   • Constituir el Patrimoni Públic de Sòl i Habitatge
   • Intervenir en el parc públic per a la rehabilitació dels cincs habitatges de propietat municipal.
   • Incentivar el Patrimoni Públic del Sòl i Habitatge, garantint que l’Ajuntament realitzi una inversió de personal i capital per tal de dotar-lo de capacitat de gestió.

Intervenir en el parc d’habitatges existent amb la possibilitat d’adquirir sòl i habitatges mitjançant el dret de tanteig i retracte per tal de destinar-los a habitatges socials.