Destinatari: Ajuntament de Sant Quirze del Vallès 

Superfície: 5.834 m²

Aprovació definitiva: Octubre 2002

Circumstàncies que motiven la reparcel·lació 

El Plà General d’Ordenació de Sant Quirze del Vallès, aprovat definitivament el 22 de març de 2000, i publicat el seu text refós el 11 de maig de 2000, delimita diverses Unitats d’Actuació a sòl urbà, una de les quals és la U.A.7.

Les característiques d’aquesta Unitat d’Actuació U.A.7 (Can Tuset) venen definides a la secció 11a. de les Normes Urbanístiques del Plà General.

L’objecte d’aquest projecte de reparcel·lació és donar compliment a les determinacions del Plà General, quan estableix que el desenvolupament d’aquesta U.A. es farà pel sistema de cooperació, redactant el corresponent projecte de reparcel·lació per part de l’Ajuntament.

El planejament vigent determina les següents condicions:

• La delimitació física de la unitat d’actuació, amb una superfície mesurada sobre plànol topogràfic de 5.854 m²s.
• El sostre màxim edificable, de 3.427 m²st., que s’ha de col·locar a la zona indicada amb la clau 4b, i que per la disposició volumètrica del qual fóra recomanable la redacció d’un Estudi de Detall o figura equivalent, tal com recomana l’article 93.4 del Reglament de Gestió Urbanística
• El sòl destinat a Parc urbà (Pu) i a Plaça (P), amb una superfície mesurada sobre plànol topogràfic de 2.354 m²s i 2.106 m²s, respectivament